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2018年万松园房地产招租告知事项
发布时间:2018-11-05  点击: 11
       我公司将对位于江汉区万松小区41栋房地产进行整体招租,房屋指定用途为办公使用,不得作为他用,招租方式为竞争性谈判(竞价租赁)。欢迎具备相关资质的各单位参加。
一、基本情况招租基本信息如下(整体招租,不可拆分):坐落位置                            限定用途               建筑面积(㎡)         招租期限万松小区41栋二至五楼       办公                       677.92                     3年二、应租单位资格要求1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人,应租时提交有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证)副本复印件;
2、应租单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;4、本项目不接受有违约、诉讼、不良信用等记录的单位应租。三、招租工作安排地点:bwin网址市江汉经济开发区园必赢bwin东路1号停车场时间:2018年11月12日 上午10:00联系人:方晋燕联系电话:18607196915请应租单位在准时到达,过时不候(视为自动放弃)。如遇特殊情况,我公司有权对以上招租工作安排进行变更并提前通知应租单位。
四、招租工作程序现场竞价谈判由我公司招租工作小组主持并安排相关工作。1、各应租单位到场、登记,参与应租的各单位在谈判前以对公转账的形式缴纳应租保证金伍千元。未按时缴纳应租保证金的按无效应租处理。
名称:bwin网址园博汽车管理服务有限公司纳税识别号:914201120960141070地址:bwin网址市东西湖区金银湖环湖东路6号银湖御园电话:027-65332217开户行:兴业银行长江支行账号:416090100100206121行号:217146/(12位)3095210161182、应租保证金缴款银行回执作为参与本次应租、随应租文件一同递交给招租方的一定金额的应租责任担
保,主要保证应租人在递交应租文件后不得撤销、应租成功后应与招租人订立合同。对未应租成功的单
位,应租保证金在应租工作结束后3个工作日原路径退还。对应租成功的单位,应租保证金在双方合同生
效后转换为租赁保证金。
3、主持人宣布开场,通报招租工作小组组成。4、宣布本次招租底价,各应租单位每轮报价均不得低于此价格。5、第一轮报价:各应租单位在场的情况下,当场同时填写报价表格,签字确认后依次宣读。6、第二轮报价:按照第一轮报价顺序,招租工作小组与符合报价要求的各应租单位(报价高于底价)逐家进行单独面谈(5分钟),各应租单位给出第二轮报价,并当场签字确认。
7、宣布结果:招租工作小组根据同等条件下价高者得的规进行评审,评审完成后3个工作日内公布结果。五、重要事项告知1、本次招租现场公布底价,各应租单位报价不应低于底价,否则报价无效。2、本次招租标的合同主要条款:合同期三年;付款条件为半年付;租赁保证金为伍万元;免租期二个月;合同自盖章并收到租赁保证金及首期租金之日起生效。
3、本次招租采用竞争性谈判原则,现场进行两轮报价,同等条件下价高者得。4、本次招租所附《租赁合同》,请应租人应认真阅读、理解,应租人参与应租视为对合同内容、条款的认可,除合同内容空白处需要根据招租结果填写外,合同其他条款除招租人提出或应租人提出经招租人
同意修改外,应租人均不得提出异议,无条件予以接受。
5、应租人应租成功后提出所附《租赁合同》内容以外要求,致使《租赁合同》无法签订的,招租人有权没收应租人缴纳的应租保证金。
六、现场工作纪律与谈判会议无关人员请退场;所有参加会议的人员一律将手机等通讯工具关机或设置成静音(振动),会议期间不准同外界通讯,不准大声喧哗,确保会场的安静和秩序。


bwin网址园博汽车管理服务有限公司                      2018年11月5日
附件1:租赁合同.docx附件2:应租报价申请及声明(一轮).docx附件3:应租报价申请及声明(第二轮).docx附件4:授权委托书.docx